保利物业：全年毛利率水平预期与半年接近

观点网讯：8月25日，保利物业召开2025年中期业绩发布会。

据参会投资者转述，管理层表示公服类项目应收余额绝对值较去年同期略有下降，大概减少7000万元，综合回款率提升超6个百分点。

在小业主端，保利物业住宅业态回款率下降2.2个百分点，主要受到市场环境影响、业主缴费意愿有所减弱、部分业主对物业费价格敏感度提升、新交付项目空置率有所上升等因素影响。

针对2025下半年的展望，管理层表示，持续维持利润稳定的压力还是比较突出，核心目标是稳住基本盘。一方面持续优化业务和管理动作、继续挖潜，另一方面在标杆和重点项目上持续投入、保证质量。

受此影响，全年的毛利率趋势可能会同比持平，或者略有下降，预期与半年接近。在管理费用方面，公司上半年已经推行的压减利率力度比较大，下半年还需要一段时间去消化和夯实稳定。

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