摩根士丹利下调恒基地产目标价至30港元 预计香港写字楼租金年降5%

观点网讯：8月26日，摩根士丹利（大摩）发表研报，将恒基地产目标价从31港元下调至30港元，预计今年香港住宅楼价持平，写字楼及商场租金或按年下滑5%。此调整基于盈利预测下调和市场因素。

大摩将恒地2025至2027财年每股盈利预测下调8%，以反映中期业绩逊预期、物业发展进展及租金收入预期。维持股息预测每股1.8港元不变，受益于稳定租金和农地收回加快。恒地可能从楼价趋稳及美联储减息中获益。

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