贝壳：Q2净收入260亿，多元业务构建增长格局

【8月26日，贝壳发布2025年第二季度财报，净收入、净利润等指标均实现增长】 8月26日，贝壳发布2025年第二季度财务业绩。期内，公司实现净收入260亿元，同比增长11.3%；净利润13.07亿元，经调整净利润18.21亿元。 二季度，贝壳总交易额达8787亿元，同比增长4.7%。业绩稳健增长得益于精细化深度运营和科学管理。 贝壳联合创始人、董事长彭永东称，二季度业务延续高质量发展。面对房地产新形势、消费者需求转变等，平台将走向效率驱动新阶段，AI技术带来生产力提升机遇。二季度围绕这些变化展开积极探索，如在房产交易服务上运用科学管理和AI技术，探索新增长模式。 近年来，人工智能赋能产业发展。贝壳借助AI技术，针对B端和C端推出多种工具。面向B端的“来客”已有超33.5万经纪人使用；为C端提供的“布丁”7月会话量环比增长59%，人均使用时长增加14%。 贝壳推出“1+5个2”战略体系，凸显管理服务优势。上半年，平台二手房业务单量同比提升26%，二手房交易单量占比升至76%。技术和服务优势提升经纪人效率，吸引优质经纪品牌。截至二季度末，活跃门店数达58,664家，活跃经纪人达491,573人。 在“一体三翼”战略下，贝壳拓展多元业务。二季度，非房产交易服务业务净收入占比达41%。家装家居业务净收入46亿元，同比增长13%；租赁业务期末在管房源超59万套，二季度净收入57亿元，同比增长78%。 二季度，贝壳扩展开发业务规模。6月，贝好家参与的联合体以23.95亿元拿下北京昌平北四村地块，这是其在北京的第三个C2M模式合作项目。贝好家业务收获多家知名开发商合作，覆盖多个城市。 贝壳执行董事徐涛透露，二季度非房产交易服务业务净收入占比创历史新高。得益于战略推进，贝壳经营向好。公司扩大并延长股份回购计划，授权从30亿美元增至50亿美元，期限延长至2028年8月31日。

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