购房现场检查时应关注哪些细节？

在购房过程中，现场检查环节至关重要，它能帮助购房者发现潜在问题，确保所购房产的质量和价值。以下是一些现场检查时需要关注的关键细节。

首先是房屋结构。承重墙是房屋的关键支撑部分，检查时要留意是否有裂缝、倾斜等情况。墙面的平整度也很重要，不平整的墙面可能会影响后期装修和家具摆放。地面同样要检查是否水平，有无空鼓现象。可以用小锤子轻敲地面，若有空鼓声，可能存在施工质量问题。

门窗的密封性和开合情况不容忽视。密封良好的门窗能有效隔音、隔热和防水。检查时可以关闭门窗，感受是否有明显的缝隙漏风，开合门窗时要确保顺畅，锁具能否正常使用。此外，窗户的玻璃也要检查是否有划痕、破损等问题。

水电线路是日常生活的基础保障。检查水管时，要查看管道是否有漏水、渗水的痕迹，水龙头的出水是否正常，排水是否顺畅。电路方面，要检查配电箱内的开关是否能正常控制电路，插座是否通电，可以使用试电笔进行检测。同时，要注意电线的铺设是否规范，有无乱拉乱接的情况。

配套设施也是购房现场检查的重要内容。对于小区的配套设施，如电梯，要检查其运行是否平稳，是否有异响。消防设施是否完备且能正常使用，如灭火器、消火栓等。小区的绿化情况、停车位数量等也会影响居住的舒适度和便利性。

下面通过表格来总结一些检查要点：

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