中银香港：目前商业房地产(CRE)市场仍受压

观点网 香港报道：9月 1日， 中银香港副总裁兼风险总监徐海峰称，目前香港房地产市场整体的资产质量是相对可控。今年以来香港住宅市场已呈现回稳迹象，至于写字楼和商业零售铺位市场方面，因应消费模式结构性变化等因素仍有待复苏。

中银香港上周五(29日)公布上半年业绩，期内贷款及其他帐项减值准备净拨备32.6亿港元，同比增加近58%。

管理层透露，公司客户房地产相关贷款合计3,297亿港元，比去年底跌1.9%，占整体贷款19.3%。当中，内房企业贷款总规模比去年底跌8.9%至776亿港元，不良贷款比率7.32%，较去年底升5基点，不良贷款拨备覆盖率62.4%。

他指出，拨备增长主要由于商业房地产(CRE)市场仍受压，期内个别房地产客户内部评级下调，加上集团对贷款组合采取审慎的加压拨备方式，以及个别存量不良户情况转差或债务重组而增提拨备。

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