招商蛇口租赁住房REIT：太子湾项目商业氛围处于逐步孵化中

观点网讯：9月2日下午，招商基金蛇口租赁住房REIT召开2025年中期业绩说明会。

据观点新媒体获悉，该基金的底层资产当中，太子湾项目共有15套的配套商业设施可供租赁，报告期末的出租率为53.08%，下降14.98个百分点。

对于太子湾项目配套商业的情况，招商蛇口租赁住房REIT基金管理人表示，太子湾片区商业氛围处于逐步孵化的过程中。

“距离项目较近的大型商业如K11、太子湾花园城VILLA均是2025年上半年开业。”基金管理人提到，部分商铺退租客观上与片区的逐步成熟相关。

他表示，未来会更加侧重于接洽咖啡、软饮等符合目前整个太子湾片区的商业氛围和周边需求的商家，不断丰富社区租赁的新业态。

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