广州南沙灵山岛尖商业水街调规 将新增三宗涉宅用地

观点网讯：9月4日，据羊城晚报，广州市规划和自然资源局消息，《南沙区灵山岛尖商业水街（DH0402规划管理单元）控制性详细规划调整草案》已公示，调整后，超三年无新增宅地的灵山岛尖东部将一口气新增三宗涉宅用地。

该控制单元位于南沙区灵山岛DN0402规划管理单元，西至凤凰大道，北至江灵北路，南至江灵南路，用地总面积8.70公顷。

本次控规调整，将DH0402061、DH0402067及合并后的DH0402007地块的用地性质由商业商务混合用地调整为商住混合用地，并增加社区服务站、物业管理、再生资源回收点、垃圾收集站等公共服务设施。

调整后，三宗商住地块共新增居住建筑面积增加9.42万平方米，商业、商务建筑面积减少13.67万平方米，容积率为3.0，建筑密度为40%，绿地率为30%。DH0402007地块建筑限高80米，DH0402067、DH0402061地块建筑限高100米。

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