购房者在交易中如何保持警惕？

房产交易过程复杂且涉及金额巨大，购房者在交易中保持警惕至关重要。以下是一些具体的方法和要点，能帮助购房者在交易中更好地保护自身权益。

首先，在选择房源时要谨慎。不能仅通过网络或中介的描述来判断房源的真实性和可靠性。购房者应实地考察房屋的状况，包括房屋的结构、装修、周边环境等。同时，要核实房屋的产权情况，查看房产证等相关证件，确保房屋产权清晰，不存在纠纷或抵押等问题。可以通过当地的房产管理部门查询房屋的产权信息，避免购买到存在产权瑕疵的房屋。

其次，对于房产中介的选择也需要仔细甄别。要选择信誉良好、有资质的中介机构。可以通过查看中介机构的营业执照、口碑评价等方式来评估其可靠性。在与中介沟通时，要明确双方的权利和义务，避免被中介误导或欺诈。例如，有些不良中介可能会夸大房屋的优点，隐瞒房屋的缺陷，购房者要保持清醒的头脑，不轻易相信中介的片面之词。

在签订合同环节，这是整个交易过程中最关键的一步。购房者必须认真阅读合同条款，确保合同中的各项条款符合自己的意愿和利益。对于一些模糊不清或不合理的条款，要及时与卖方或中介协商修改。以下是合同中一些需要重点关注的内容：

另外，在交易过程中，购房者要注意资金的安全。不要随意将购房款交给卖方或中介，建议通过资金监管账户进行交易。资金监管账户可以确保购房款的安全，避免出现卖方卷款跑路等情况。

最后，购房者要保持良好的沟通和记录。在与卖方、中介的沟通中，要及时记录相关的信息和约定，以便在出现问题时有据可查。如果在交易过程中遇到任何疑问或问题，要及时咨询专业人士，如律师或房产专家。

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