房屋所有权的继承问题如何处理？

房屋所有权继承是很多人在生活中可能会遇到的问题，妥善处理这一问题，需要了解相关的法律规定和具体的操作流程。

首先，要明确继承的方式。在我国，房屋所有权继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。被继承人可以通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承其房屋所有权。遗嘱的形式有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的法律要求，例如，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日等。

在确定继承方式后，就需要进行一系列的手续办理。一般来说，需要先办理被继承人的死亡证明。可以到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，要办理继承权公证。申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理公证时，需要提供被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。

完成继承权公证后，继承人就可以到房地产交易中心办理房屋过户登记。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）等。

下面通过表格对比法定继承和遗嘱继承的区别：

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