中华企业联合宸嘉发展竞得上海沈家里地块 成交价29.87亿元

观点网讯：9月25日，中华企业股份有限公司发布公告，宣布其全资子公司澜钻置业与宸嘉发展全资子公司新祺弘创组成联合体，成功竞得上海新枫安企业发展有限公司100%股权，涉及关联交易。

此次交易中，澜钻置业将持股70%，出资20.91亿元，而新祺弘创持股30%，出资8.96亿元，总成交价为29.87亿元。

新枫安公司持有的地块位于上海市徐汇区斜土社区C030301单元127b-23地块（沈家里地块），面积为2.52万平方米，用途为住宅用地，容积率为2.63。

地块位于上海市徐汇区内环内枫林板块，毗邻徐汇滨江，距离区政府1.7公里、徐家汇2公里，是徐汇较早的成熟居住、商务区，医疗资源及相关科研院所密集，紧邻内环、地铁4、7、12号线。东至东安路，北至东安大楼/零陵路，西至音乐学院/东安四村，南至规划住宅地块。

中华企业表示，此次交易的资金来源为自有资金，且将全额一次性付清。付款安排在产权交易合同签订后3个工作日内完成。董事会已于2025年8月27日以6票同意通过参与收购新枫安公司100%股权的议案。

卖方为上海城市更新建设发展有限公司，与中华企业存在关联关系，市更新为中华企业控股股东地产集团下属控股公司。

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