富豪产业信托：富荟上环酒店2026年基本租金4400万港元

观点网讯：9月26日，富豪产业信托公布2026年租赁年度富荟上环酒店的市场租金方案概要。

根据公告，2026年租赁年度的基本租金维持在4400万港元，与2025年持平。浮动租金的计算方式为物业收入净额超出部分的50%，而承租人无需为家具、装置及设备储备供款。

在抵押按金方面，2026年租赁年度的金额为1110万港元，与前一年度相同。可供分派收入总额方面，截至2025年6月30日止六个月，富豪上环酒店产生的基本租金为2200万港元，占同期富豪产业信托租金及酒店收入总额的6.21%，期内未收取浮动租金。

富豪上环酒店的估值在2025年6月30日为16.14亿港元，占富豪产业信托物组合总估值的6.89%。在酒店表现方面，同一时期内，富豪上环酒店的物业收入净额为1680万港元，整体入住率下降至83.9%，而平均房租约为843.39港元。

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