今年首9個月香港二手公屋录逾750宗注册 创历史第二高位

观点网讯：9月27日，据土地注册处资料显示，2025年首9个月（截至9月25日）二手公屋累计录得755宗注册，创历史第二高位，仅次于2024年同期的945宗水平。香港置业研究部董事王品弟表示，尽管当前市场成交节奏放缓，但细价单位仍展现较强抗跌能力。

据了解，9月单月（截至25日）二手公屋注册量仅59宗，较上月同期下跌20.3%。分析认为，注册数据滞后反映8月市场疲软现状。不过细分价位数据显示，200万港元及以下物业年内成交420宗，与去年同期持平，显示基层需求稳定；而200万至300万港元区间成交量同比缩量40.5%，成为拖累整体表现的主因。

区域分布方面，青衣长安邨以40宗成交领跑市场，深水埗李郑屋邨（36宗）及黄大仙竹园北邨（34宗）分列二三位。业内人士指出，成熟社区配套及交通优势仍是买家核心考量因素。

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