摩根大通上调新世界发展目标价至4.3港元 预计短期违约风险较低

观点网讯：9月29日，摩根大通发表研究报告，上调新世界发展目标价至4.3港元，预计短期违约风险较低。

新世界发展日前公布截至2025年6月底止全年业绩显示，短期债务现金覆盖率跃升至3.9倍，自由现金流转正。

摩根大通认为，新世界未来一年仍需持续专注去杠杆及现金流管理。管理层有望继续处置资产，以缓解流动性压力。

展望2026财年，摩通估算，只要新世界完成270亿港元的销售及处置目标，自由现金流将大致达到平衡。香港发展物业项目2026财年可售价值约300亿港元，加上其他内地项目处置，目标有望达成。

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