郑州二环核心区域85亩宅地流拍，起始价12.41亿元

【大河财立方消息】10月13日，郑州一宗宅地流拍，这也是郑州今年首个流拍地块。

该宗地块为郑政出〔2025〕15号（网），位于郑州市金水区红专路南、政七街东，为城中村改造项目用地，出让面积85.503亩，容积率要求大于1.1且小于5.5，绿地率大于30％，起始价12.41亿元。

该地块位于郑州二环老城核心区，周边配套成熟，距离地铁2号线和5号线换乘站黄河站约900米。

值得注意的是，该地块系原申泰中原印象的二期地块，属于西韩砦城中村改造项目。项目总占地约155亩，规划了6栋商品房、3栋安置房及数栋150米超高层建筑和100米平层公寓，其中商品房和安置房以开发商内部自建的道路分开管理，商业与商品住宅也是分开管理的，涵盖住宅、公寓、商业等多种业态。

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