房产建筑质量问题如何解决？

在房产交易和使用过程中，建筑质量问题时有发生，这不仅影响居住体验，还可能对居住者的安全造成威胁。当遇到房产建筑质量问题时，可按以下方法解决。

若在交房时发现质量问题，首先要做的是收集证据。购房者应仔细检查房屋状况，对发现的问题进行详细记录，如墙面裂缝、地面不平整等，同时拍摄清晰的照片或录制视频，这些资料将作为后续维权的重要依据。之后，购房者应及时与开发商沟通，以书面形式向开发商提出质量问题，并要求其在一定期限内给出解决方案。

若开发商承认存在质量问题，并愿意承担维修责任，双方可就维修时间、方式等细节进行协商。在维修过程中，购房者有权要求全程监督，确保维修工作符合相关标准。若维修后仍存在问题，购房者可再次要求开发商进行整改。

若开发商拒绝承认质量问题或拖延处理，购房者可寻求第三方专业机构的帮助。如请有资质的房屋质量检测机构对房屋进行全面检测，检测报告将具有权威性，可作为维权的有力证据。凭借检测报告，购房者可向当地的建设行政主管部门投诉，要求其介入调查处理。建设行政主管部门有权对开发商进行处罚，并督促其解决质量问题。

若上述途径都无法解决问题，购房者可考虑通过法律途径维护自己的权益。购房者可向法院提起诉讼，要求开发商承担维修、赔偿等责任。在诉讼过程中，购房者需提供充分的证据支持自己的主张。

为了让大家更清晰地了解不同解决途径的特点，以下是一个对比表格：

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