房产继承手续办理法律规定有哪些？

在房产传承的过程中，了解相关手续办理的法律规定至关重要。以下为大家详细介绍房产继承手续办理所涉及的法律规定。

首先是继承的开始。根据法律规定，继承从被继承人死亡时开始。这里的死亡包括生理死亡和被宣告死亡。当被继承人失踪达到一定时间，经利害关系人申请，人民法院可宣告其死亡，此时继承程序也可启动。

关于继承的方式，主要有法定继承和遗嘱继承。法定继承是在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承。法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是被继承人通过订立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或数人继承其房产。遗嘱的形式有多种，包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的法律要求。例如，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

在办理房产继承手续时，需要进行一系列的步骤。首先要确定继承人和被继承人的身份关系，这通常需要提供相关的身份证明、亲属关系证明等材料。然后，要对被继承的房产进行评估，确定其价值。接下来，继承人需要到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查。最后，继承人持公证书、房产证等相关材料到房产管理部门办理房产过户手续。

为了更清晰地展示法定继承和遗嘱继承的区别，以下用表格进行对比：

本文由AI算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com