房产交易中产权归属有争议怎么办？

在房产交易过程中，产权归属争议是一个较为棘手的问题，可能会让买卖双方陷入困境。当遇到这种情况时，以下是一些可行的解决办法。

首先，可以尝试自行协商解决。买卖双方直接沟通，各自阐述对产权归属的看法和依据。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化。在协商时，双方应保持冷静和理性，以客观事实为基础，寻求一个双方都能接受的解决方案。例如，查看购房合同、付款凭证、产权证书等相关文件，确定产权的实际情况。

如果自行协商无法达成一致，那么可以寻求第三方调解。可以找当地的房地产中介协会、消费者协会或者相关的基层调解组织。这些第三方机构具有一定的专业性和中立性，能够根据双方提供的证据和陈述，进行公正的调解。调解过程中，第三方会依据相关法律法规和行业规范，提出合理的解决方案。

若调解也不成功，就只能通过法律途径解决了。可以向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。以下是一些常见的证据类型：

法院会根据双方提供的证据和相关法律法规，做出公正的判决。判决结果具有法律效力，双方都必须遵守。

此外，在房产交易前，为了避免产权归属争议的发生，购房者应该仔细核实房屋的产权情况。可以到当地的不动产登记机构查询房屋的产权信息，了解房屋是否存在抵押、查封等情况。同时，要确保签订的购房合同条款明确、详细，对产权归属、过户时间等重要事项做出清晰的约定。

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