房产交易中产权纠纷怎么处理？

在房产交易里，产权纠纷是较为常见且棘手的问题。处理这类纠纷，需要依据不同情况采取合适的解决方式。

首先是协商解决。这是最温和、成本最低的方式。当发现产权纠纷时，交易双方应心平气和地坐下来，就争议点进行沟通。双方可以回顾交易过程，查看合同条款，明确各自的权利和义务。比如，若因卖方未明确告知房屋存在抵押情况而引发纠纷，双方可以协商如何解除抵押以及对买方的补偿问题。通过协商，双方达成一致意见，签订书面协议，按照协议执行，这样既能解决问题，又能避免伤和气。

若协商不成，调解也是一种不错的选择。可以寻求中立的第三方机构进行调解，如房地产交易管理部门、消费者协会等。这些机构具有专业的知识和丰富的经验，能够公正地分析纠纷的原因和责任。以房产面积误差引发的纠纷为例，第三方机构会依据相关规定和测量标准，对房屋面积进行重新核实，并给出合理的解决方案。调解过程中，第三方会充分听取双方的意见，提出调解建议，促使双方达成和解。

如果调解也无法解决纠纷，就只能通过仲裁或诉讼的法律途径来处理。仲裁需要双方在合同中约定仲裁条款，或者在纠纷发生后达成仲裁协议。仲裁机构会根据相关法律法规和事实证据进行裁决，其裁决具有法律效力。而诉讼则是向人民法院提起诉讼，由法院进行审理和判决。法院会依据严格的法律程序，对案件进行全面审查。例如，对于房屋产权归属不明的纠纷，法院会通过调查取证、听取双方陈述等方式，最终确定产权的归属。

为了让大家更清晰地了解这几种解决方式，下面通过表格进行对比：

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