房产继承手续该怎么办理？

在房产传承过程中，办理房产继承手续是一个重要环节。以下将详细介绍办理房产继承手续的具体步骤。

首先，要确定继承人和被继承人的关系以及被继承人是否留有遗嘱。若有遗嘱，需确认遗嘱的合法性和有效性。遗嘱继承优先于法定继承，法定继承则按照配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人的顺序进行。

接着，办理被继承人的死亡证明。可以前往被继承人户籍所在地的派出所开具，该证明是后续办理继承手续的重要依据。

之后，进行房产评估。需要找专业的评估公司对房产价值进行评估，评估公司会根据房产的位置、面积、房龄等因素综合确定房产价值。这一步对于确定后续的税费缴纳等有重要作用。

再办理继承权公证。继承人需携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、遗嘱（如有）等材料到公证处办理。公证处会对继承人的身份、遗嘱的真实性等进行审查，审查通过后会出具继承权公证书。

然后，缴纳相关税费。房产继承涉及的税费主要有印花税等，具体的税费标准可咨询当地税务部门。

最后，办理房产过户手续。继承人携带继承权公证书、房产证、身份证明等材料到当地的房产管理部门办理过户登记。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会将房产过户到继承人名下。

为了更清晰地展示各步骤所需材料，以下为您列出表格：

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