东莞凤岗别墅地3.97亿元再度挂牌 起拍楼面价8202元平

观点网讯：10月21日，东莞市公共资源交易中心公告，2025年第6宗住宅用地（编号2025WR006）挂牌出让，地块位于凤岗镇天堂围村，占地约4.4万平，容积率≤1.1，限高18米，规划为低密度别墅、洋房产品，起拍总价3.97亿元，折合楼面价8202元/平，将于11月19日竞拍。

该地块为2024年11月首次挂牌后终止出让的“回炉地”，本次重新上架仅将加价幅度由100万元调至200万元，其余条件未变。

地块周边自然生态优越，距凤岗镇政府约1.5公里，毗邻规划中的11万平低密度宅地，未来或形成连片高端居住区。

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