香港金管局余伟文：香港商业地产市场仍面临一些挑战 但风险可控

智通财经APP获悉，香港金管局总裁余伟文接受采访时表示，香港住宅地产市场趋于稳定，今年首九个月相关指数微升1%，而商业地产市场“仍面临一些挑战”。对银行业而言，风险“完全可控”。

他在国际金融领袖投资峰会期间表示，风险分散在不同银行以及一些中小开发商之间，香港银行业已计提了非常高的拨备，且资本充足率超过21%，远高于8%的国际标准。他认为，这已经是一个非常强大的缓冲，可以让它们应对任何领域的冲击或挑战。

此前他曾表示，香港金管局“一直密切监察”香港银行业整体稳健发展，香港银行对本地地产发展及投资贷款的风险敞口，大部分是面向财务状况相对良好的大型本地企业。

至于本地中小型地产发展商及投资者的风险敞口，包括一些财政状况较弱或资产负债比率较高的发展商及投资者，银行早年已经采取了信贷风险缓冲措施，有关贷款大部分均有抵押品。此外，银行没有对任何单一借贷人过度集中。

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