租房如何避免中介坑骗？

在租房市场中，部分不良中介的存在让租客面临诸多风险。为保障自身权益，在租房时需采取有效措施避免陷入中介的坑骗陷阱。

选择靠谱的中介是关键的第一步。要查看中介公司的相关证件，正规的中介机构应具备营业执照和房地产经纪机构备案证明。像链家、中原地产等大型连锁中介，通常有着较为规范的操作流程和严格的管理制度，相对更值得信赖。还可以通过网络搜索、咨询身边有租房经验的朋友，了解中介的口碑和评价。比如在一些租房论坛上，租客会分享自己与不同中介打交道的经历，从中能获取很多有用信息。

在签订合同前，务必仔细审查合同条款。不良中介可能会在合同中设置一些不合理的条款，如高额的违约金、模糊不清的费用说明等。要明确租金、押金的金额及退还方式，以及水电、物业等费用的承担方。例如，有的中介会在合同中规定租客提前退租需扣除全部押金，这显然是不合理的。遇到不理解的条款，一定要向中介询问清楚，必要时可以寻求专业人士的帮助。

实地考察房源也不容忽视。有些中介可能会提供虚假的房源信息，实际看到的房子与宣传的相差甚远。在看房时，要仔细检查房屋的设施设备是否完好，如家电是否能正常使用、水管是否漏水等。同时，要确认房屋的产权情况，避免租到存在产权纠纷的房子。

以下是租房时需重点关注的事项对比表格：

在支付费用时，也要保持警惕。尽量通过正规的支付方式，如银行转账，并保留好支付凭证。不要轻易相信中介提出的私下转账或现金支付的要求，以免出现纠纷时无法证明自己的支付情况。

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