花旗：料明年香港楼价升3%进入上升周期 写字楼竞争或加剧

观点网讯：11月13日，花旗发布研究报告称，香港地产市场将于2025年走出低谷，2026年楼价预计上涨3%，正式步入上升周期，但写字楼板块竞争可能同步加剧。

花旗指出，住宅市场受利率见顶及经济回暖带动，成交量与价格同步回稳；开发商现金流改善，股息恢复概率提升。该行首选希慎、恒隆地产、新鸿基地产、恒基地产与领展，认为其租金收入防御性强，资产周转速度优于同业，可优先受益于复苏。写字楼方面，新增供应集中交付，空置率仍高，租金回升速度或滞后于住宅，业主需以价换量，行业分化将更明显。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com