澳门：三季度商铺单位平均租金环比下跌1.1% 住宅单位平均租金微升1.0%

智通财经APP获悉，11月14日，澳门统计暨普查局公布澳门第三季租金统计。资料显示，2025年第3季商铺单位每平方米实用面积平均租金为476元（澳门元，下同），较第2季下跌1.1%；办公室单位（281元）、工业单位（120元）的按季跌幅分别为1.7%及2.3%；住宅单位平均租金则按季上升1.0%至140元。

整体商铺单位平均租金的按季跌幅，主要受新增租值较低的租约影响。按分区统计，黑沙环新填海区（371元）、新桥区（323元）、荷兰园区（323元）的租金同时录得2.7%跌幅。

住宅单位方面，新增租约的租值较高，带动黑沙环新填海区（167元）和下环区（129元）的平均租金按季分别上升3.9%及1.2%，林茂塘区（152元）和外港及南湾湖新填海区（146元）亦同时上升0.8%。按实用面积分组，50平方米以下（171元）的住宅单位平均租金按季上升2.6%，100至149.9平方米（128元）的则录得0.1%跌幅。

与2024年同季比较，办公室单位的平均租金下跌6.0%，商铺及工业单位同样下跌2.4%，住宅单位则有2.3%的升幅。

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