房产交易流程出错如何补救？

在房产交易中，流程复杂，稍有不慎就可能出错。当遇到交易流程出错的情况时，需要根据不同的错误类型采取相应的补救措施。

如果是产权问题出现错误，比如产权登记信息有误或者存在产权纠纷。首先，要及时查阅产权证书、相关合同等文件，确定错误的具体情况。若发现产权登记信息与实际不符，应尽快联系当地的不动产登记机构，提交更正申请。一般需要提供有效的证明材料，如购房合同、身份证明等。如果存在产权纠纷，例如房屋存在多个共有人但部分共有人未同意交易，此时需要与相关共有人进行沟通协商，争取达成一致意见。若协商不成，可能需要通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼，由法院来判定产权归属和交易的有效性。

合同方面的错误也较为常见。若合同条款存在歧义或遗漏重要内容，交易双方应及时进行协商。可以签订补充协议，对原合同进行修改和完善。补充协议需要明确修改的条款和生效时间等内容，并且双方要签字确认。如果是合同签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可以向法院或仲裁机构申请撤销合同。但需要注意的是，申请撤销合同有一定的时效限制，一般是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

资金交付流程出错时，比如定金、首付款或尾款的支付出现问题。如果是支付金额有误，双方应核对合同约定的金额和实际支付的金额，找出差异原因。若多支付了款项，收款方应及时退还；若少支付了，付款方应尽快补足。如果是支付方式出现错误，例如未按照合同约定的银行账户进行转账，应及时与对方沟通，重新按照正确的方式进行支付，并保留好支付凭证。

下面通过表格来总结不同错误类型的补救措施：

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