首付不足如何合法凑齐？

在购房过程中，首付资金不足是许多人面临的难题。以下将为大家介绍一些合法凑齐首付的方法。

向亲朋好友借款是较为常见的方式。这种方式相对灵活，没有复杂的手续和利息压力。不过，在借款时要注意明确还款计划和时间，避免因金钱问题影响人际关系。比如，小李在购房首付差 20 万，他向几位关系较好的亲戚朋友说明了情况，承诺在一定时间内还款，最终顺利凑齐了首付。

合理利用公积金也是一个途径。公积金除了可以用于贷款，部分地区还支持提取公积金用于支付购房首付。但需要满足一定的条件，如连续缴存一定期限等。以北京为例，职工购买首套自住住房，可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付首付款。

一些银行推出了专门的首付贷款产品。这类贷款通常有一定的额度和期限限制，并且需要支付利息。在申请时，要充分了解贷款的利率、还款方式等信息，确保自己有能力按时还款。比如，小张通过申请银行的首付贷款，解决了首付资金不足的问题，但他也需要每月按时偿还贷款本息。

还可以考虑出售自己名下的其他资产。如果有闲置的车辆、股票、基金等资产，可以将其出售变现。例如，小王有一辆闲置的汽车，他将其出售后获得了一笔资金，用于补充购房首付。

下面通过表格对比一下这几种凑首付方式的优缺点：

在选择凑首付的方式时，要根据自己的实际情况进行综合考虑。同时，要确保所有的操作都符合法律法规和相关政策的要求。

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