上海拟协议出让虹口嘉兴社区一宗旧改地块 总价26.76亿元

观点网讯：11月21日，上海市虹口区一宗普通商品房用地进入协议出让公示阶段。

该地块为嘉兴社区C080301单元hk264A-01旧改项目，用地面积1.69万平方米，容积率1.38，计容建筑面积2.33万平方米，出让总价26.76亿元，折合楼面价114970元/平方米，意向受让方为上海虹口城市更新建设发展有限公司。

该公司由上海城市更新建设发展有限公司持股60%，虹口区国资委旗下北外滩集团、虹房集团各持股20%。

根据规划要求，该地块须配建不少于2000平方米商业设施及5%保障性租赁住房（约1063.9平方米），同时享受轨道交通三重便利——距离19号线（在建）海伦路站仅200米，可换乘4号线、10号线。周边快速路网包含九龙路、四平路等主干道，交通区位优势显著。

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