武汉12宗地块总成交价约39.7亿 万科3.9亿再夺东湖高新地块

观点网讯：11月25日，武汉市自然资源和城乡建设局以拍卖方式出让12宗国有建设用地，总成交价约39.7亿元，其中8宗住宅用地成交37.8亿元，占比逾95%。

万科与湖北科投合资的武汉宜居万耀置业以3.9亿元竞得东湖高新区P（2025）134号纯宅地，楼面价6399.52元/㎡，土地面积3.84万㎡，计容6.15万㎡，为万科年内再度加仓光谷板块。中建国际投资旗下温州海胜置业斥资11.12亿元包揽青山区P（2025）140、141号姊妹地块，总建面31.75万㎡，平均楼面价约3522元/㎡，两宗地均含住宅及公园绿地。

武汉经开新程置业在同区域13R2组团拿下4宗宅地，总成交价20.6亿元，楼面价稳定在4076元/㎡左右。

此外，光谷安居投资以8400万元摘商业地块，湖北文旅园区以2.07亿元竞得青山和平大道住宅地块，楼面价8027元/㎡，为当日最高。同日江夏区法泗街珠琳村4宗集体建设用地（3宗商服、1宗旅馆）起始总价2000万元，亦于现场成交。

根据公开资料整理，本次土拍整体溢价率不高，国企、央企及品牌房企仍为拿地主力。

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