福州挂牌出让市中心一宗42.65亩宅地 起拍价8.12亿元

观点网讯：11月26日，福州市自然资源和规划局发布公告，拟定于12月16日公开出让四城区1幅国有建设用地使用权。

相关信息显示，本次出让宗地的编号2025-84号，用地面积2.94万平方米，出让面积2.84万平方米(合42.65亩)，土地用途及年限住宅用地70年、商业用地40年，容积率1.0-4.03（其中计容商业建筑面积不超过2000平方米），建筑密度35%以下，绿地率30%以上，建筑限高100米以下。该地块起始价8.12亿元，竞买保证金1.62亿元。

从区位上看，琯尾街周边地块位于二环内鼓楼晋安交界处，属于市中心板块，周边有地铁4号线、F1滨海快线“东门站”。周边东二环泰禾广场、东街口、五四路CBD等成熟配套资源。

同时，出让明确要求该地块可建住宅部分将全部建设安置型商品房。

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