绍兴世茂广场将于11月29日第三次拍卖 起拍价约4.4亿元

观点网讯： 近日，据市场消息，绍兴世茂广场将于11月29日再次启动司法拍卖，起拍价为43967万元，按商业建筑面积计算的单价约为3263元/平方米。

该项目位于绍兴市越城区胜利东路，为总建筑面积18.4万平方米的商业综合体，其中地上商业面积13.5万平方米。本次为绍兴世茂广场第三次被推向司法拍卖平台，起拍价较最初评估价10.44亿元折价约42%。若此次再度流拍，下一次起拍价格将进一步下调至3.5亿元。

此前该项目已历经两次流拍：今年1月以7.3亿元起拍，3月降至5.8亿元，均因商业地产市场整体低迷未能成交。项目经营状况持续承压，主力店百盛百货于2025年6月撤场，海底捞也于同年9月关闭，合计流失商业面积约3万平方米。目前该项目抵押债权归属于招商银行，债权金额为8.56亿元。

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