香港柴湾兴民商场及停车场以5亿港元市场估值出售

观点网讯：11月27日，香港柴湾兴民商场连同停车场出售，市场估值达5亿港元。

世邦魏理仕获业主委托为独家代理，负责出售位于港岛东柴湾大潭道188号的兴民商场及停车场。该项目楼高六层，总建筑面约47,225平方英尺，并包含226个车位，整体市场估值为5亿港元。

该物业前身为民生商场，业主数年前投入巨资进行翻新改造，并引入一家知名国际学校作为主要租户。目前物业已100%租出，其中约83%楼面由上述国际学校长期租用。剩余楼面则为民生配套商铺，包括超市、便利店、诊所、自提点及停车场等。资料显示，该物业原由领展持有，于2016年出售给内地商人陈锦泰旗下的佛山顺联集团。

世邦魏理仕香港资本市场及私募投资部资深董事鲍珏键表示，此次物业定位为稳定高回报资产。除了学校作为主要租户外，其余商铺及车位的防守性也非常高，预计整个资产将受到长线收租客的青睐。

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