福州长乐成交两宗地块 龙芝地产2.16亿元摘长山湖畔宅地

观点网讯：11月26日，福州市长乐区2025年第六场土拍落槌，两幅合计约67亩的住宅、商业、餐饮混合地块成功出让。

其中，福建省龙芝房地产开发有限公司以2.16亿元竞得航城街道郑和西路南侧、会展中心西侧2025航拍-6号地块，溢价率21.3%，成交楼面价约1.12万元/㎡，成为本场唯一溢价成交地块。

该地块占地1.48万㎡（约22.25亩），容积率1.1-1.3，起始价1.78亿元，折合起始楼面价约9999元/㎡。根据公开资料整理，龙芝地产1999年成立于长乐，已开发吉祥花园、南山御景等十余个住宅项目，此次落子长山湖畔，将打造低密湖居产品。

同日成交的2025航拍-8号地块由长乐区城市运营管理有限公司以起始价2.71亿元摘得，占地3万㎡（约45亩），容积率上限2.3，楼面价约3924元/㎡。

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