利嘉阁：11月香港整体楼宇买卖7148宗 高位横行

观点网 香港报道：12月2日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，整体楼宇买卖连冲多月后，受大埔宏福苑火灾窒碍全城心情，发展商延后推盘，而二手市场交投在缺盘下亦略见转慢，料十二月整体登记将有所回落。

根据土地注册处最新数据，2025年十一月份全港共录7,148宗楼宇买卖登记（数字主要反映十月中旬至十一月上旬的楼市实际状况），较十月份的7,200宗微跌1%，连升两个月后回落，但连续9个月在逾六千宗之上的高位横行；至于月内整体物业登记总值亦跌1%，录593.14亿元，仍为近5个月第二多。

陈海潮表示，虽然近月楼市表现畅旺，但无论一手及二手市场均消化了不少笋盘，而近日受宏福苑火灾影响，发展商延后推盘，加上二手业主有见市况回暖，要不惜售、要不提价待沽，而令交投转慢。此外，踏入年底，在节庆假期及工作日数减少下，预料十二月份的整体楼宇买卖登记量将稍有回软，按月料跌6.5%，七千宗恐怕不保，而下试6,680宗水平，届时或回落至4个月新低。

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