北京通州1宗宅地预申请 起始价15.62亿元

观点网讯：12月9日消息，北京市规划和自然资源局近日披露，通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块正式进入预申请阶段，起始价15.62亿元。

该地块位于六环外通州宋庄，为R2二类居住用地，土地面积4.87万㎡，规划建面8.74万㎡，容积率1.8，建筑限高36米（局部45米），起始楼面价约1.79万元/㎡。周边已有谷德玛特购物广场、安贞医院通州院区、宋庄文化创意公园等配套，区域生活氛围逐步成熟。

另据获悉，该地块预申请受理时间自2025年12月5日起至2026年1月4日下午17:00。这也是北京第九轮供地清单中首个被激活的地块。

过往报道，11月21日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年第九轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及6宗地，土地面积约20公顷，建筑规模约36万平方米，上述用地拟于近期供应。

本轮推出的地块全部位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域分布来看，中心城区4宗（朝阳区1宗、海淀区1宗、石景山区2宗）、副中心及平原多点地区1宗（通州区1宗）、生态涵养区1宗（密云区1宗）。

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