华发股份为全资子公司武汉置业提供9亿担保

观点网讯：12月30日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，宣布为全资子公司武汉华发置业有限公司（简称：武汉置业）提供担保，担保金额高达9亿元人民币。

公告显示，为满足公司经营发展需要，有效盘活存量资产，华发股份全资子公司武汉华发置业有限公司（简称“武汉置业”）将其子公司武汉华发长盛房地产开发有限公司（简称“武汉长盛”）合计20.9%股权转让给北京光曜致新楚昱企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（简称“光曜致新”），交易对价为9亿元，并签订《股权转让协议》（编号：【COAMC粤经一-2025-B-01-001】【COAMC粤经一-2025-B-01-002】）、《股权收购协议》（编号：【COAMC粤经一-2025-B-01-003】）等协议。

华发股份在出现《股权收购协议》约定情形时，对本次转让给光曜致新的武汉长盛股权负有股权收购义务，并作为共同债务人加入武汉置业在《股权转让协议》项下应履行的股权转让价款返还/支付义务,对武汉长盛租金账户资金承担款项补足义务。武汉长盛作为共同债务人加入公司在《股权收购协议》项下及武汉置业在《股权转让协议》项下应承担的全部支付/返还义务。

华发股份控股子公司就公司及武汉置业在《股权转让协议》《股权收购协议》项下的相关义务提供以下担保措施：武汉置业、珠海华融投资发展有限公司、珠海华浩置业发展有限公司以其持有的合计79.1%武汉长盛股权提供质押担保；武汉置业以其持有的100%武汉市华弘益房地产开发有限公司股权提供质押担保；绍兴铧越置业有限公司以其持有的浙江省绍兴市越城区灵芝街道金融活力城5幢159套商业不动产提供抵押担保；武汉长盛以其持有的外滩荟项目C地块土地使用权提供抵押担保、以其持有的对武汉华发置业的应收账款提供质押担保。

上述担保本金金额为不超过人民币9亿元。

截至2025年12月29日，华发股份及子公司担保总额为866.34亿元，占公司2024年经审计净资产的438.79%，其中为子公司提供的担保总额为800.47亿元。公司及子公司对控股股东和实际控制人及其关联人提供的反担保总额为186.00亿元（截至目前，公司无单独为上述对象提供担保的情形，均为就上述对象为公司担保提供反担保）。截至目前，公司无逾期对外担保。

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