香港中原CSI(住宅售价)指数按周升1.86点 创近3年新高

观点网讯：12月31日，香港中原地产研究部最新数据显示，中原CSI（住宅售价）指数按周上升1.86点，报64.05点，创近3年新高。该指数连续8周企稳60点以上，自2023年3月初以来首次达到这一水平。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，指数反复向上，预示楼价稳步向上。

此外，2025年美联储减息3次共0.75厘，香港银行最优惠利率亦下调至历史低位，市场气氛维持乐观正面。预计2026年楼价升势将可延续。中原CSI（住宅租金）指数报61.95点，按周上升0.85点。在第四季传统租赁淡季下，指数近8周突破并企稳60点看好区之上，预示住宅租金继续于高位企稳。

观点新媒体了解到，商舖方面，中原CSI（商舖售价）指数报38.60点，按周跌5.4点。中原CSI（商舖租金）指数报39.29点，按周跌4.71点。4天假期共录得234万出境人次，其中有173万属香港居民。外游消费趋势下，租售指数本周跌幅明显，再度跌穿40点好淡分界区间，预示商舖市况仍然反复。

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