美联：香港楼市持续触底回升 “美联楼价指数”较去年低位升7.59%

智通财经APP获悉，美联物业分析师岑颂谦指出，香港楼价于2025年触底回升，成功扭转连续3年的跌势，近期楼价更显持续升势，“美联楼价指数”已连升8星期，最新较去年低位累积反弹约7.59%。

若按3区划分，3区楼价均较去年低位全线上升，当中表现最好的是九龙区，该区楼价指数较去年低位上升约8.83%；至于新界区及港岛区楼价指数分别较去年低位升约7.49%及约7.32%，两者走势表现相若。

若以十大屋苑计算，各屋苑最新平均呎价全数较去年低位上升，升幅介于约5.4%至约14.1%，当中6个屋苑升幅更加超过1成。

岑颂谦补充，纵使“美联楼价指数”较去年低位有所回升，但与纪录高位相比仍低逾23%。事实上，即使十大屋苑中，仍有部份屋苑最新平均呎价低于一万港元水平，如映湾园及嘉湖山庄，分别录约9861港元及约8454港元。

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