星展：料2026年香港住宅楼价将升5%至10% 上调美联集团盈利预测

观点网讯：1月30日，星展发表研报表示，香港住宅市场正触底回升，随着需求全面回暖，新楼供应将逐步减少，供需前景改善下复苏势头有望持续，对美联集团构成利好。

该行预测2026年香港住宅楼价将上升5%至10%，一手及二手市场成交量分别增长5%及8%；上调美联集团2025至26年盈利预测29%及22%，上调目标价至3.61港元，评级“买入”。

据悉，2025年香港楼市价量齐升，全年楼宇买卖合约登记量达80702宗创四年新高，2026年开年新盘超购逾197倍，机构普遍看好新一轮上升周期。美联集团2025年前11个月税前溢利约4.6亿港元，较2024年全年增长超20%，预期年度盈利显著上升。

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