天津2026首宗宅地挂牌 生态城临海新城片区地块2.95亿元起拍

观点网讯：1月30日，2026年天津土地市场首宗住宅用地正式挂牌，该地块编号为津滨生（挂）2026-1号，位于中新天津生态城临海新城片区，出让土地面积41653.8平方米，建筑面积68678平方米，包含居住及商业用地。

地块挂牌起始价29470万元，折合起始楼面价约4291元/㎡，预计2026年3月4日上午摘牌。其中，A地块为居住用地，土地面积29257.7平米，建筑面积43886平米，容积率1.5；B地块为商业用地，全部自持经营，在自持期限内（含建设期和经营期），不得转让及销售。

此前在2025年12月底，同片区的滨旅4号地以5.05亿元成交，成交楼面价6053元/㎡。

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