标普信评：2026年房地产新开工面积将再收缩15%-20%

观点网讯：2月5日，标普信评举行2026年中国房地产市场信用趋势展望在线研讨会。

标普信评工商企业评级部副总监任映雪在会上表示，受新房销售继续调整影响，房企整体现金流维持偏紧，建筑工程投资强度将处于较低水平。

2026年房地产建筑工程投资预计在2025年基础上进一步下滑15%左右，且建筑工程投资降幅将高于建筑施工面积的降幅。

政策层面持续定调控制新增加快存量库存消化，受过去一年房企拿地面积持续收缩的影响，2026年房地产新开工面积将延续下行趋势，预计再收缩15%-20%。

同时，叠加大型房企出清、房企融资环境依旧偏紧，且保交楼存在一定执行压力，2026年房地产净停工面积不会有大幅改善，预计与2025年的水平保持相近。

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