美联：美联信心指数创近八年新高 料香港楼价仍有上升空间

智通财经APP获悉，美联楼价指数最新报139.25点，按周跌0.19%;虽然如此，最新楼价较四星期前仍上升1.3%，本年迄今楼价录3.37%升幅，比起去年低位仍升10.27%。

美联物业分析师岑颂谦指出，反映业主的放盘态度的美联信心指数最新报85点，按周升约0.6%，进一步升至2018年6月后的新高。信心指数按周续升，反映新一份财政预算案调高超级豪宅印花税未对香港整体楼市带来太大影响，至于近日中东局势为股市带来波动，对香港楼市影响将于之后公布的信心指数反映。随着信心指数持续高于平均值，预料楼价有上升的空间，相信升势未变。

若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展。美联港岛楼价指数最新报149.08点，按周升1.36%;美联新界楼价指数最新报125.2点，按周跌0.84%;美联九龙楼价指数最新报146.23点，按周亦微跌0.05%。

若与四星期前相比，3区楼价同样个别发展，港岛区及九龙区较四星期前分别升4.85%及1.5%，但新界区则微跌0.05%;至于年内迄今楼价变化，3区楼价全线向上，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别升6.62%、4.49%及1.36%。

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