大摩：“北水扫港楼”首两月购2600伙增91% 行业首选长实集团

摩根士丹利发布研报称，今年前两个月内地买家来港购入2，600个单位，同比增长91%，总成交额282亿元，同比增136%。该行认为，这主要受人民币汇率走强、租金回报率吸引、供平过租（positivegross carry），及楼价加快复苏所推动。

大摩提到，中东局势发展可能会凸显香港作为金融中心的地位，凭借稳定与低税制优势，潜在的资本及人才流入将利好港楼市场。该行对香港住宅市场维持乐观看法，列长实集团（01113）为首选股，予“增持”评级，并偏好新鸿基地产（00016）多于恒基地产（00012），分别给予“增持”及“与大市同步”评级。

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