杭州萧山3.06亿成交两宗商地 钱江世纪城国资与星亮能源摘得

观点网讯：3月16日，杭州萧山区钱江世纪城核心区以总价3.06亿元成交2宗商地，竞得方分别为钱江世纪城国资背景企业及星亮能源。

两宗地块合计出让面积61.5亩，总建筑面积20.7万平方米。

其中，杭政储出[2026]7号地块由杭州世纪智启项目管理有限公司通过“固定地价+限返还面积比例”模式竞得。该地块位于美术馆片区，建筑面积15.76万平方米，成交返还盈丰街道经联社地上计容面积比例达93%。地块明确要求返还房产优先办公用途，剩余部分禁止销售。

杭政储出[2026]8号地块作为重大外资项目用地，被杭州星亮能源以底价3.01亿元摘得，成交楼面价6100元/平方米。该地块要求持有80%商业商务房产40年不得分割转让，且竞得方需提前与管委会签订投资开发协议。

规划指标显示，两项目建筑限高分别为150米和100米，商业配套占比最低5%和2%。

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