金茂底价20.27亿元摘得长沙S10地块 楼面价11010元/平米

观点网讯：3月17日，长沙S10地块第三次公开出让，由金茂旗下长沙如茂企业管理有限公司以底价20.27亿元竞得，楼面价约11010元/㎡。

根据公开资料整理，该地块编号为[2026]长沙市008号，位于开福区黄兴北路片区，出让面积61365.55㎡，规划为商业与二类居住用地（R2B商住比1:9），容积率不高于3.0。地块曾于2023年12月首次出让，由中建以约14968元/㎡楼面价竞得；2024年1月二次出让，由运达以约16180元/㎡楼面价竞得，两次均刷新长沙楼面价纪录。

信息显示，本次出让设有多项开发条件，包括须采用地源热泵集中供冷供热系统、自持不少于10000㎡商办物业至少5年、导入具备孵化能力的新能源产业并引进不少于1家新能源企业总部等。地块毗邻湘江，距地铁1号线与6号线换乘站文昌阁站约50米，周边配套明德华兴中学、周南实验中学、湘雅医院及湖南省妇幼保健院等资源。

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