香港城规会拟修订西贡市大纲图 沙下用地改划住宅料建147伙

观点网讯：3月26日，香港城市规划委员会将于明日召开会议，审议规划署就《西贡市分区计划大纲图》提出的修订建议，其中包括将西贡沙下一幅用地由“乡村式发展”地带改划为“住宅（乙类）6”地带。

据介绍，该用地位于西贡市中心以北、邻近WM Hotel，总占地面积约13.66万平方呎。根据大业主的最新发展方案，该地块地积比率上限设定为1.5倍，拟兴建14幢3层高洋房，以及3幢3至10层高的分层住宅，共计提供147伙住宅单位。

规划署表示，为维持阶梯式发展并减低潜在景观影响，建议地盘东面范围限制建筑高度为3层，西面范围则可建至10层高。此前，该地块曾因改划申请经历司法覆核，目前规划署对修订方案持原则上不反对态度。

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