滨江服务：2025年物业费实现逆势上涨

观点网讯：3月26日，滨江服务召开2025年度业绩投资者会，出席高层包括滨江服务董事会主席兼行政总裁余忠祥、执行董事兼副总裁戚加奇、财务总监唐雄、董事会秘书钟若琴出席会议并答投资者问。

就投资者问及当前全行业收缴率下滑、单价提涨困难，滨江服务今年已做出差异化表现，其逆势优势如何得以延续问题，滨江服务管理层表示，当前背景下，滨江服务物业费逆势上涨是一个积极信号。

其优势延续依靠四点核心举措：一是坚持品质服务，优化服务内容与时效，提升业主认同度和满意率，外托市场已有9个项目议价中标。二是依托滨江集团优质项目，高端项目集中交付优化服务结构，新房及第三方项目中多个物业费高于平均水平。三是优化外拓策略，2025年新增在管面积1667万方，第三方占比70.2%，其中当期拓展36.2%、结转34%），夯实高能级城市集中度优势。四是依托腾笼换鸟策略，2025年退出18个、181.5万方低效率存量项目，聚焦高净值客户与高增长赛道，优化在管合约质量。

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