广州黄埔一宗工业用地1.56亿挂牌 用于建设人工智能制造产业园

观点网讯：3月27日，广州市规划和自然资源局黄埔区分局公告，以挂牌方式出让广州市黄埔区JGQG-D5-5地块的国有建设用地使用权。

公告信息显示，该地块位于黄埔区广州石化乙烯厂东北侧，开达路南延线以东，东吉路以南；总用地面积77772.02㎡，容积率≥2，≤4，用地性质为一类工业用地（M1）。

地块起始价15555万元，限时竞价时间为2026年4月27日10时。按照价高者得原则确定竞得人。

另据出让条件，竞得人须严格按照《广州市黄埔区JGQG-D5-5地块规划条件》（穗规划资源业务函〔2026〕1643号）开发建设该地块，用于建设人工智能制造产业园，开展通信设备、计算机及其他电子设备制造业、通用设备制造业、专用设备制造业、电器机械及器材制造业、仪器仪表制造业产品的研发、生产和销售；竞得人或其母公司须具备全球产业布局及运营能力，产业布局覆盖国家不少于5个。

地块总投资额不低于10亿元人民币。在项目用地实际交付后12个月内动工建设，在用地实际交付后三年内投产运营，项目投产运营后三年内达产（规模运营）；

投产运营后的第一个完整会计年度实现纳入黄埔区统计的年产值不低于111990万元人民币；投产运营后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于6533万元人民币。达产（规模运营）后的第一个完整会计年度实现纳入黄埔区统计的年产值不低于174986万元人民币；达产（规模运营）后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于9683万元人民币。

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