恒大物业：与中国恒大（清盘中）之间尚在履行的个别协议仍然有效

观点网讯：3月27日，恒大物业集团有限公司发布公告，披露了公司与中国恒大（清盘中）集团成员之间持续关联交易的最新情况。

根据公告，尽管框架协议已于2025年12月31日到期，恒大物业集团成员与中国恒大（清盘中）集团成员根据框架协议订立的尚在履行的个别协议仍然有效。

这些协议主要涉及向中国恒大（清盘中）集团成员提供物业管理、交付前、清洁、验收、维修及保养等服务，以及租赁车位。

为确保符合上市规则第14A章的规定，恒大物业原本拟与中国恒大（清盘中）订立新框架协议，条款与2023年持续关连交易协议大致相若，载列恒大物业集团成员与中国恒大（清盘中）集团成员之间的持续关连交易的主要条款及2026年度上限。

恒大物业表示，与中国恒大（清盘中）的共同及个别清盘人就订立新框架协议进行多次沟通，基于其法定职责与清盘程序的当前状况，清盘人认为其不适宜代表中国恒大（清盘中）作出长期商业安排。因此，新框架协议的订立无法继续推进。

由于未能与中国恒大（清盘中）订立新框架协议，为遵守上市规则第14A章的规定，及让股东知悉恒大物业成员与中国恒大（清盘中）集团成员之间的持续关连交易，作为替代披露方式，恒大物业透过本公告披露主要条款及尚在履行的个别协议项下2026年估计最高交易总额，有关金额即为倘订立新框架协议下的年度上限。

公告显示，2023年至2025年，物业管理及相关服务的实际交易金额分别为1.092亿元、8090万元和3050万元，呈逐年下降趋势。对于2026年，该部分服务的估计最高交易总额约为8380万元。

在车位租赁方面，2023年至2025年的实际交易金额分别为1.083亿元、1.827亿元和1.677亿元。2026年，车位租赁的估计最高交易金额约为1.907亿元。

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