美联香港楼价指数按周升0.45% 年内累升5.04%

观点网 香港报道：4月8日，美联物业分析师岑颂谦指出，美联楼价指数最新报141.5点，按周升0.45%，续创逾两年新高；楼价指数较四星期前上升1.62%，而本年迄今累升5.04%，幅度逼近去年全年5.14%的升幅，而楼价自去年低位已累升12.05%。

岑颂谦续称，中东局势阴霾下，信心指数续跌，反映业主的放盘态度的美联信心指数(根据每星期美联网盘价格变化制作而成)最新报81.9点，按周跌约0.5%；然而，新盘交投持续活跃，楼市气氛依然向好。信心指数已连续八星期企稳80点以上的高水平，创逾7年半最长，可见业主对后市前景持续乐观。再者，信心指数持续显著高于平均值(属楼价好淡分界线)，预示楼价升势有望延续。

若按三区划分，三区楼价按周全线上升。「美联港岛楼价指数」最新报149.44点，按周升1.49%；「美联九龙楼价指数」最新报148.35点，按周升0.57%；「美联新界楼价指数」最新报128.01点，按周微升0.02%；若与四星期前相比，三区楼价较四星期前同样全面向上，港岛区、九龙区及新界区较四星期前分别升0.24%、1.45%及2.24%；至于年内迄今楼价变化，三区楼价同样全在线扬，港岛区、九龙区及新界区年内迄今分别升6.87%、6%及3.64%。

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