资本策略等持有的香港九龙湾启汇申请重建住宅 拟提供1140伙单位

观点网讯：4月16日，由资本策略地产及张松桥等持有的九龙湾商业项目“启汇”，正式向香港城市规划委员会提交申请，计划重建为两幢30至38层高的商住物业，拟提供1140伙住宅单位，预计2033年落成。

根据公开资料整理，启汇位于临泽街8号，目前属“商业(2)”地带。项目地盘面积约7.04万方呎，申请将地积比率由5倍略为放宽至7倍发展。整个项目可建总楼面约49.29万方呎，其中住宅部分约占45.76万方呎，单位平均面积约401方呎。

据介绍，非住用楼面以地积比率约0.5倍发展，将在基座提供会所及商业零售楼面等，涉及可建总楼面约3.52万方呎。申请人表示，此次拟议重建旨在回应市场需求，并符合政府持续增加住宅供应的策略。

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